Leben, wo andere Urlaub machen! In der Freizeitregion Zell am See - Kaprun im Salzburger Land.
Vier Jahreszeiten, unzählige Möglichkeiten und eine atemberaubende Symbiose aus Wasser und Bergwelt.
In einer angenehmen Ruhelage von Zell am See-Schüttdorf befindet sich diese top sanierte 3-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses.
Die Wohnung ist nach Süd-Ost, Richtung Bruck und Kitzsteinhorn, ausgerichtet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluß und Fenster
- große Wohnküche mit zwei Fenster
- ruhiges Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon
Hier genießen Sie bereits am Morgen die Sonne und die schöne Aussicht in die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung wurde 2024 hochwertig saniert:
- Fußbodenheizung
- hochwertige Eichendielen
- Fliesen und Feinsteinzeug im Format 60/60
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss
- 3-fach verglaste Kunststoff/Alu-Fenster und Balkontüre
- elektrische Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer
- eigene energiesparende neue Pelletsheizung mit Warmwasserboiler im großen Kellerraum
Für Ihren PKW stehen allgemeine Parkplätze zur Verfügung.
Im Ortszentrum Zell am See und im nahen Gewerbegebiet Bruck finden sie viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Auswahl an Restaurants.
Mit der Mischung aus wunderschöner Landschaft mit unzähligen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie der günstigen Verkehrsanbindung vereint diese Wohnung sehr viele Annehmlichkeiten!
Vom Schwimmen im See, einer Runde am Golfplatz, über wunderschöne Wanderungen und Biketouren weit in den Herbst hinein bis hin zum herrlichen Skigenuss im Winter - so vielfältig sind die Möglichkeiten in dieser fantastischen Bergregion im Salzburger Pinzgau.
Die Wohnung darf nicht als Zweitwohnsitz oder touristisch genutzt werden, sondern als Hauptwohnsitz.
Derzeit kann eine Grundbuchseintragungs-Gebührenbefreiung geltend gemacht werden, nähere Information dazu jederzeit gerne.
Machen Sie diese neuwertige Wohlfühl-Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten.
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
