AM BLUMENFELD | Traumhafte Neubau Reihenhäuser in Straßwalchen

Am Blumenfeld² in Straßwalchen – 23 moderne Reihenhäuser mit Südausrichtung

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Ihre Familie!

In idyllischer Hanglage, umgeben von einem Bachlauf und saftigen grünen Wiesen leben Sie hier im Paradies. 

Die Reihenhäuser mit ca. 140 bis 150 m² Wohnfläche, einem Garten mit Terrasse und Außenstellplätzen oder Carport bietet alles was eine Familie zum Glück braucht:
Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Gärtnern, Feiern und Spielen ein.
Das Dachgeschoss ist voll ausbaufähig und individuell gestaltbar – ideal für ein Elternschlafzimmer mit Bad, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Der große Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Sport und Wellness. 
Sonderwünsche sind je nach Bauphase möglich: zB größeres Badezimmer, Kamin, ausgebautes Dachgeschoss. 
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt für energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernwärme und Fußbodenheizung. 
Für Ihre PKWs stehen jeweils zwei Freistellplätze oder überdachte Stellplätze zur Verfügung, mit Vorbereitung für E-Mobilität (Leerverrohrung).

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Fußbodenheizung
• Eiche-Parkettboden
• Stahlholztreppen (Zweiholmtreppe)
• Überdachter Eingang
• Vorbereitung für Raffstore
• Wohnraumlüftung
• Gerätebox Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• Internet/Telefon: Salzburg AG und/oder A1 und örtliches Kabel-TV-Netz
• PKW-Stellplätze: Leerverrohrung für E-Mobilität

Voraussichtliche Bauzeit

• Baubeginn: 2025
• voraussichtliche Übergabe: 2026
   

Hier genießen Sie modernes Wohnen in Ruhelage mit bester Nachbarschaft, an einem idyllischem Bachlauf gelegen, umgeben von grünen Wiesen.
Das Ortszentrum von Straßwalchen mit seiner hervorragenden Infrastruktur sowie Bahn- und Bushaltestelle sind nur wenige Geh- und Fahrminuten entfernt.
 

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Ihr Team Schnitzhofer 

 

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
*Der Erhalt der Wohnbauförderung und der Befreiung von der Eintragungsgebühren sind von den persönlichen Voraussetzungen abhängig. 
Eine Ausnutzbarkeit wird nicht garantiert. 
Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. 
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatsächliche Ausführung kann davon abweichen. 
Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenstände wie Küchen und Möbel sind nicht inbegriffen! 
Es können nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.